А что если бы мы предложили обменять вашу квартиру на новый, уютный и очень просторный дом без какой-либо доплаты и дополнительных неудобств? А вы готовы просто взять и поменять свою маленькую квартиру на дом, превосходящий по площади вашу бетонную коробочку в 2 с лишним раза? Просто взять и переехать в один день. В дом, который вы выберете. Очень удобный и продуманный до мелочей. Со всеми удобствами и отделкой. С большим участком, на котором потом можно соорудить беседку и печь барбекю? Я уверен, что каждый этого хочет.

Мы провели несложный анализ и выяснили, что большинство наших потенциальных клиентов — это владельцы квартир, которые решили переехать в дом. Но почти все, кто хочет поменять панельно-бетонное жилье на собственный коттедж, пытаются найти уже готовый дом и даже не думают о строительстве и в большинстве случаев находят и покупают далеко не то, что им действительно хотелось, потому что то, чего хочется, либо очень дорого, либо вообще нет на рынке. Вот и приходится людям, мечтающим о красивых хоромах, покупать готовые брусовые или газобетонные дома не самого лучшего качества. Одни — без отделки, в других — стены дуют, а третьи и вовсе капитального ремонта требуют. Вот и выходит: хотели просторный и уютный дом, а приобрели очередную головную боль.

Казалось бы, а что остается делать, когда хочешь дом, а позволить его без продажи квартиры не можешь? Строить долго. Где жить во время стройки? Да и где хранить мебель и вещи? Столько проблем, проще купить готовый дом. Пусть не то, что нужно, но зато мебель можно сразу перевезти и жить начать тоже с первого дня. Вот именно так думает большинство людей желающих продать квартиру и переехать в дом.

А что если бы мы вам предложили поменяться на дом, о котором вы мечтали? Сразу, как вы и хотели, чтобы привезти и расставить мебель и начать жить. И не нужно ничего искать, просто сразу переезжаете в дом, который мы построим именно для вас. Дом, который будет отвечать всем представлениям совершенства. Проще говоря, поменять вашу квартиру на дом о котором вы мечтали.

Наша компания осуществляет подобные обмены, и ниже мы расскажем как это выглядит. Это действительно просто, все что от вас требуется это выбрать подходящий проект и определиться с участком. А дальше все просто!

Схема так называемого «обмена»:

  1. Ваша квартира выставляется на продажу.
  2. Как только нашелся покупатель, мы с вами подбираем участок и составляем подходящий проект, составляем смету и заключаем договор.
  3. Внимание! Самый сложный пункт! В момент заключения сделки с покупателем составляется дополнительный договор о том, что после приобретения квартиры и передачи денег продавцу он еще 2 месяца не может заехать в вашу квартиру (в случае форс-мажорных обстоятельств мы готовы предоставить покупателю подменное жилье, либо предоставим подменное жилье вам, по желанию).
  4. После сделки мы сразу же приступаем за работу.
  5. Проходит менее двух месяцев, и вы заезжаете в полностью благоустроенный дом.
Меняем квартиры на новые дома

Многие задумались над третьим пунктом: «А с какого перепуга покупатель должен ждать 2 месяца?!». Мы тоже так думали, но пообщавшись с опытными риэлторами, нам удалось выяснить, что подобная практика не в новинку, каждая вторая сделка имеет свои, подобные нюансы, все проблемы можно решить в частном порядке с уважением интересов всех сторон и что в большинстве случаев покупатель согласен ждать один и более месяцев, не требуя подменной квартиры. И со временем мы сами в этом убедились. А связано это с тем, что покупатель на момент приобретения вашей квартиры, уже где то жил, то есть не был бездомным. И подождать месяц-другой не станет фатальной проблемой. Тем более, как мы и говорили, все проблемы связаные с данной процедурой, в том числе и финансовые мы берем на себя.

И вот что получается. Если не обращать внимания на все нюансы, то это будет выглядеть как обычный обмен. С той лишь разницей что вы сами выбираете дом и его месторасположение. А еще в один момент у вас на руках будут деньги вырученные с продажи вашей квартиры, также уже будет участок, зарегистрированный на вас, а на участке будет строится ваш новый дом. Ну и, естественно, жить в этот момент вы будете продолжать в своей квартире, до того момента пока не закончится стройка.

И не забывайте, что строить собственный дом — это всегда выгодней в финансовом плане и спокойней в техническом смысле, так как на готовое жилье никто не даст гарантию, что вы не замерзнете зимой или что весной не потечет крыша. Ну а мы, как непосредственные застройщики, даем гарантию до 10 лет.

Наши клиенты, которые уже поменялись на дома: