Построить дом или купить готовый?

Попробуем разобраться с очень спорным вопросом: «Построить дом или купить уже готовый?», а следом подумаем: «Строить свой дом самому или все же нанять строительную компанию?»

Ну что-ж, давайте подумаем и перечислим плюсы готового как свежепостроенного, так и старой застройки, жилья. Плюсы, конечно же, имеются, один из них и самый главный — это то, что вы уже видите этот дом. Этот дом реален, стоит, его можно потрогать, в нем можно погреться, как ни крути, он уже является материальной ценностью, которую вы будете приобретать. Пусть он не подходит вам планировкой, он немного не устраивает вас внешне, пусть он расположен в неудобном для вас месте, но в него можно переехать сразу. Еще неизвестно, как и кем он строился и из каких материалов. И если все же у дома есть какие-нибудь недостатки, то кто их будет исправлять? Ну это я как-то плавно перешел на минусы. Итак, что мы выигрываем если покупаем готовый дом? Получается, что только время, но при всем этом приобретаем ряд возможных проблем, приобретаем риски. Также мы терпим дополнительные финансовые расходы, так как готовый дом всегда дороже строительства.

Теперь загибаем пальцы. При строительстве дома вы самостоятельно можете выбрать любой подходящий вам проект любой подходящей вам площади. Можете выбрать место для будущего дома. Вам доступны всевозможные планировки. Очень важен тот факт, что правильное расположение дома на участке, учитывая стороны света, может обеспечить экономию электроэнергии до 30%. Гарантия также является жирнейшим плюсом. Вы видите, из чего, как и кем строится ваш дом. Вопрос надежности отпадает сразу. Как я уже и говорил, вы экономите деньги, стоимость одного квадратного метра жилья при строительстве падает вдвое. Но вот незадача: ждать 2 месяца. Это, безусловно, недостаток.

Выводы я делать никакие не буду, так как на каждый довод можно придумать по пятьдесят возражений как в первом, так и во втором случае. Ну, например, готовый дом будет всю зиму промерзать, а каждую весну будет течь крыша. Такое бывает очень и очень часто. Ну и, конечно же, недобросовестные подрядчики тоже водятся, что скрывать. Действовать нужно по ситуации. Дома и подрядные организации нужно выбирать с одинаковой тщательностью.

Теперь рассмотрим вопрос о самостоятельном возведении дома. Если вы безработный, крепкий и имеющий достойный опыт в строительстве, то это безусловно хорошая идея! Подчеркну, что опыт в строительстве должен быть действительно достойным, чтобы он был достоин сравнения с опытом строительных организаций. А то бывает, знаете, построил пару брусовых домов 6 на 6 и сразу строитель, конечно же, это смешно! Строителей от рождения тоже не бывает, это музыканты и художники рождаются с врожденными талантами, а строителю нужно накопить опыт. Так вот, если вы строитель и у вас есть весь нужный вам инструмент, то смело приступайте к постройке дома!

Но если же вы дилетант в этом деле, или еще хуже — построили парочку брусовых домов и с завышенной самооценкой хотите построить себе дом, не обладая абсолютно никакими расчетами и теоретическими знаниями, в таком случае, наверное, будет лучше обратиться к компетентным структурам, имею в виду строительную компанию. Зачем усложнять себе жизнь? Понятное дело, что, скорее всего, вы построите себе дом, но лишь для того, чтобы доказать себе, что ты смог. Только для этого? Если обратиться в строительную компанию, вы, во-первых, экономите время; во-вторых, экономите деньги на профессиональном инструменте, который вам больше не пригодится; в-третьих, ваш дом получается намного качественнее построен, с соблюдением всех расчетов; в-четвертых, вы тратите на все это меньше денег, так как не покупаете лишние или вовсе ненужные материалы, а мы их покупаем с большими скидками как крупные оптовики. Четвертый пункт проверен неоднократно. Практически все, кто решил сэкономить и построить дом самостоятельно, тратит больше денег, чем ему посчитали в строительной компании. Оно сразу кажется, что больше, просто в опытной компании учитываются сразу все работы и все материалы, о которых некоторые даже не задумываются.

Вышло у нас вот что. Если вы решили сэкономить и построить дом самостоятельно, то это не по адресу. Если вы просто решили потешить свое самолюбие и потом говорить: «Я сам!», то в этом еще есть смысл.

Есть еще один вариант самостоятельного строительства. Это когда строить «понемножку», в этом случае, конечно, лучше накопить и нанять строителей, либо по истечению десятилетней стройки приступать к ремонту еще недостроенного дома — вечная стройка.