Жилищно-строительный кооператив
Строительство в рассрочку без %
Возможность привлечения материнского капитала
04 апреля, 2017

В первом видеоролике из этой серии говорится следующее:

Этим видеороликом мы начинаем целый ряд выпусков, посвященный строительству каркасных домов. Подобных каналов на просторах YouTube уже достаточно, но все они по большей части показывают, как строят каркасные дома именно они и именно в их регионе. Редко встречаются ролики с углублённым погружением в технологию каркасного строительства. Редко кто объясняет зачем нужен тот или иной элемент каркаса, чем его можно заменить и прочее. Они просто транслируют конкретное решение, представленное в их ролике.

Я сейчас говорю о том, что каркасная технология может быть выполнена по разному, с применением различных материалов и различных приемов. И кроме этого, требования к домам в разных регионах значительно отличается. Например, город Сочи располагается в субтропической полосе России, а город Якутск расположен в зоне вечной мерзлоты. Очевидно, что требования к дому в Сочи будут отличаться от требований в Якутске. Или вот еще пример. Город Санкт-Петербург расположен в зоне низкой сейсмической активности, в районе 5 баллов. В нашем городе, в Иркутске интенсивность землетрясений составляет 9 баллов. Это как на камчатке и Курильских островах. Само собой, требования к несущим элементам в нашем регионе выше чем в Ленинградской области. Так же на выбор материалов для строительства влияет зона влажности. На камчатке это первая зона влажности, то есть влажная. В Иркутске это третья зона, то есть сухая.

Большинство вопросов в наших роликах мы будем рассматривать с точки зрения строительства в Иркутске, но объяснять, почему мы строим именно так, и как можно строить еще.  Как можно строить в других регионах.

Ну а снимать данные ролики нас подтолкнуло народное мнение о каркасном домостроении. Многие считают такие дома откровенно говоря, нууу, не самое лучшее инженерное решение. Просто дело в том, что это не так. Ну а опорочить или очернить всегда проще чем разобраться в технологии и понять ее преимущества. Ведь по сути, каркасные дома очень универсальны. Они могут получиться плохими лишь по причине неправильного строительства, по вине строителей.

Но не нужно забывать о очень важной составляющей любого объекта, это стоимость строительства. Кирпичные дома понятное дело строят на столетия, если хорошо построить конечно. Но что бы построить и произвести отделку, дом из кирпича будет стоить в полтора – 2 раза дороже каркасного дома. Если конечно доводить геометрические, эстетические и технические показатели до одного уровня. Понимаете о чем я? То есть это что бы и тот и тот дом, были с евроремонтом и в обоих домах было тепло, сухо и тихо.  Я даже не говорю о сроках строительства. У каркасного дома тут нет конкурентов. Но при одинаковом уровне жизни, кирпичный дом получается почти в 2 раза дороже.

Многие скажут что они платят за надежность. Скажут: «Вы посмотрите в Америке, каркасные дома сносит ветром».  Дело в том, что скорость ветра, при «средненьком» таком торнадо, нагнетает нагрузку, до полутора - двух тысяч килограмм на метр квадратный. Ну а при сверх разрушительных ураганах, как например «Катрина», эта нагрузка достигает 3000 килограмм. Ветровая нагрузка 3000 килограмм на метр квадратный. Каркасный дом в 2 этажа, с фундаментом, с людьми с мебелью, со снегом на крыше передает на грунт нагрузку менее 1000 килограмм на квадрат. Примерно столько же нагрузки передает человек стоящий на земле. Вы понимаете какой силы ветер там бушует? Вы думаете у кирпичного дома не сорвет крышу? Вы уверены, что кирпичный дом выстоит?

Ну это в Америке. В России самая высокая расчетная ветровая нагрузка примерно 80 килограмм на квадрат. То есть в любой точке России, ветровая нагрузка не будет превышать эту отметку.

Теперь про дома из бруса. В Иркутской области особняком стоят дома из бруса. Люди в большинстве случаев хотят построить себе такой дом. Они даже думать не хотят о вопросах энергоэффективности, пожаробезопасности и других. Дома из кирпича понятное дело дорого. А вот брус нет, и тем более Брусовой дом, это дом на века! Так утверждают заказчики. Так же они верят в то что дом из бруса теплый. Но несмотря на это, большинство людей утепляют такие дома базальтовым утеплителем через 2-3 года, тогда в доме становится действительно тепло. Но когда речь заходит о идентичном утеплении каркасного дома, у многих людей сразу меняется мнение. Они говорят, что каркасный дом холодный и не подходит для сибирского климата. (вставить стих деда). Интересно, а почему тогда этот материал назван утеплителем?

Но, самым главным преимуществом  Брусовых домов называется их экологичность и то что брусовые дома дышат. Дышат! Но не так как это положено, с помощью вентиляции и приточки. Свежий воздух попадает в Брусовой дом через щели в стенах, вот так он дышит. Приток свежего воздуха устроен на высоком уровне, но дом от этого только страдает. А про экологичность скажу лишь то что брусовой дом не экологичней домов из кирпича и каркаса. У них один уровень экологичности. В следующих роликах вы узнаете почему.

Ну давайте подытожим. Дома из бруса холоднее каркасных и холоднее утепленных кирпичных. Утепленный брусовой дом такой же теплый как каркасный и хороший кирпичный. Дом из кирпича строят на века, но это не говорит о том что он, НЕ будет требовать ремонта. Отделанный дом из бруса на 50 % дороже отделанного каркасного дома. А кирпичный, дороже каркасного, почти в два раза. Из этого следует: что бы добиться того же уровня жизни как в Каркасных домах на брусовые и кирпичные дома потребуется гораздо больше денег.

И еще одно! Мыши живут во всех домах. Есть проблемы с мышами, заводите кошку.

Стройте правильно! До свиданья. Строительная компания АСТ Строй http://ast-irkutsk.ru