Надежность каркасных домов

Каркас vs. Бетон

Прочность и надежность каркасов

К написанию этой статьи нас подтолкнули бесконечные споры с людьми, которые уверяли что дома, построенные по канадской технологии, мягко говоря, не самое лучшее инженерное решение. Мы слышали такие фразы как:

«Брус дешевле!»

Брус дешевле только на начальном этапе и всего на 10–15%. Но при этом качество брусового дома остается минимально допустимым. Стены в 3 раза холоднее. Отсутствие отделки и навесных коммуникаций. Для дальнейшего комфортного существования в брусовой дом придется вложить столько же денег, сколько ушло на его возведение. В том случае каркасный дом и дом из бруса станут соизмеримы. Но брусовой к тому времени получится в 1,5–2 раза дороже каркасного.

«Что это за сарай фанерный? Его ветром сдует!»

Каркасная технология является самой надежной технологией из всех существующих. Достигается это за счет великолепных несущих способностей фанеры и относительной эластичности древесины. Такие дома получаются легче, чем все остальные, но при этом все ровно весят около 20 тонн, ветром не сдует.

«Эти дома не дышат! Брус дышит!»

Каркасные дома дышат! Но делают это правильно за счет вентиляционных систем, а не за счет щелей в стенах, как у брусового дома.

«Канадская технология видите ли, в Канаде-то теплее чем у нас», «Стены 18 сантиметров?! Насмерть, наверное, замерзнуть можно»

Технология канадская, утепление сибирское! Толщина утепления каркасных домов составляет 15 сантиметров, что соответствует всем максимальным климатическим требованиям. Теплее бруса в 3 раза.

«Все эти ваши утеплители выделяют токсины, между прочим!»

Базальтовый утеплитель является природным материалом! Базальт — это минерал, между прочим. Вся шумиха вокруг экологичности данного утеплителя поднялась из-за его связующего — фенолформальдегидной смолы, которая также используется и при производстве ЛДСП, пластиковой посуды, пластиковых игрушках, линолеума и много еще чего.

«Зачем мне дом, в который можно проникнуть сломав стену»

Проще разбить стекло или сломать замок.

«Сразу нет, все строят из бруса, и я буду строить. Брус надежнее!»

Все вокруг строят из бруса не потому, что он надежный, а просто потому, что его привыкли строить. И это всего лишь коллективное, ошибочное мнение.

«Вообще-то это дорого, вам лишь бы денег побольше содрать»

Каркасные дома — это самый экономически выгодный вариант жилого дома. Такие дома с чистовой отделкой, с самой совершенной системой отопления, с красивым фасадом стоят всего от 18 до 22 тысяч рублей за квадрат. При этом каркасный дом также является самым энергоэффективным среди всех существующих вариантов строительства. Это значит, что на отопление вы будете тратить гораздо меньше, чем в других домах.

«Такие дома на 20 лет расчитаны? То ли дело брус — по 100 лет стоит»

Ни я, ни вы еще ни разу не встречали брусовые дома в приемлемом состоянии, которым более 100 лет. Вот это действительно миф! Во всех таких старых домах уже небезопасно жить, и это факт! А вот то, что в Европе и Северной Америке стоят и эксплуатируются каркасные дома постройки 1900 года и старше — не миф, а факт!

«А-а-а-а-а-а-а, тут мышь!»

Мыши живут везде. И в брусовых домах, и в бетонных. Другое дело — говорить о том, что они живут в стенах. Тут смотря чем утеплять. В пенопласте мыши будут жить, им там тепло и сухо. Ну а в базальтовых минплитах мыши не живут по 3 причинам:

Да и в общем мышам гораздо удобнее жить на горизонтальных поверхностях. Например, в подвале.

«Дома из бруса экологичные и долговечные!»

Существует множество причин, почему дома из бруса нельзя назвать экологичными и долговечными, не говоря уже о том, что они ненадежные и нетеплые.

Для понимания вспомним, как происходит строительство дома из бруса. На заранее изготовленный фундамент венец за венцом, друг на друга, укладываются сырые брусья, друг с другом скрепляемые пазами в углах и шкантами по периметру венца. После чего на стены сверху собирается крыша. Далее в течение года происходит усадка стен. В лучшем случае, что, кстати говоря, происходит очень редко, через год-полтора дом из бруса утепляется и обшивается отделочными материалами. Заострить внимание хочу на двух моментах. Во-первых, древесина при попадании прямых солнечных лучей начинает медленно разрушаться путем отслаивания волокон. Во-вторых, осадки летом и холодная температура зимой поддерживают в древесине повышенную влажность. Все это вызывает образования новых пороков в древесине. Иными словами, процесс разрушения запущен. И если дом из бруса не утеплен и не обшит в течение 5 лет, процесс разрушения уже, скорее всего, необратим.

«Кирпичные, газобетонные и бетонные дома не горят»

Если не брать во внимание внутреннюю отделку и мебель, то да, кирпичные и газобетонные дома в этом плане выигрывают у деревянных домов. Но вы никогда не задумывались почему происходят пожары в квартирах бетонных, городских домов. Всегда возгорание начинается с отделочных материалов или от мебели. Ну а если говорить о восстановлении домов после пожара, то единственные дома, которые можно будет хоть как-то восстановить, это кирпич и железобетон. Но, к слову говоря, арматура, используемая в железобетонных каркасах, при 600 градусах начинает плыть, и конструкция разрушается. Газобетон при нагревании теряет все свои несущие свойства, и после пожара стены все ровно придется сносить.

Всего не упомнишь, но у каждого человека находились какие-то новые аргументы, которые, честно говоря, вызывали лишь улыбки. Выражаем благодарность всем этим людям, они вдохновили нас к написанию этой статьи.

Разоблачение

Ну а начну я вот с какого момента — с момента изгибающих сил! Вы просто представьте ту силу, которая сможет сломать доску или фанеру на изгиб! А теперь представьте ту что может сломать кирпич! Да любой человек сможет сломать кирпич, применив достаточно силы. Доски и фанера, сшитые в одну общую конструкцию, при помощи 10 000 саморезов и 25 килограммов гвоздей образуют абсолютно нерушимую конструкцию. От общей массы дома на один элемент крепежа приходится чуть больше килограмма веса.

Если говорить об энергоэффективности каркасного дома, можно сказать лишь один факт. Утеплитель, используемый в производстве каркасного дома, имеет показатель теплопроводности лучше, чем у бруса в 3 раза, у газобетона — в 6 раз, у бетона — в 40 раз!

О долговечности также будет достаточно пары статистических фактов. В Европе до сих пор стоят каркасные дома системы Фахверк, дата постройки которых датирована аж серединой 15 века. В Северной Америке есть более современные постройки: от 1920 года. Некоторые из них эксплуатируются и по сей день.

Касаемо цены скажу лишь то, что на цену, объявленную за постройку каркасного дома нужно смотреть не просто как на цифру, а на тот комплекс преимуществ, которые вы получаете за эти деньги! Если просто перечислить, то все равно получится внушительный список. Фундамент — монолитная плита; лучшая, что есть на рынке, система отопления — теплые водяные полы; самые теплые стены; ровные стены, пол и потолок (чтобы достигнуть того же эффекта в брусовом или бетонном доме уйдет не одна сотня тысяч рублей); внешняя отделка; канализация и выгребная яма; водосточка на крыше и еще множество приятных преимуществ. Ну и если в итоге брать цену за готовый дом с отделкой, каркасный получается всего в 20 000 рублей за квадрат. Городские квартиры 65 000 за квадрат. Дома из бруса 25 000 рублей за квадрат минимум плюс сроки постройки и отделки. Дома из газобетона и кирпича примерно 30 000 рублей за квадрат.

Миф № 1. Брус дешевле

Цена на каркасный дом установилась на уровне 13–15 тысяч рублей за квадратный метр. В эту сумму входят также входные двери и окна, отопление и свет, канализация и вентиляция (как приточная, так и вытяжка) и, если дом двухэтажный, то и лестница тоже входит в установленную цену. Так сказать, дом «под ключ». Ровные полы, стены и потолки полностью подготовленные к дальнейшей отделки сразу же после окончания стройки. Снаружи дом отделан сайдингом или каким-либо другим отделочным материалом по желанию хозяина. Естественно, фундамент и крыша.

Брусовой дом стоит 8 тысяч за квадрат, но есть ряд проблем с которыми придется столкнуться. Начинаем загибать пальцы.

Брусовой дом тяжелее каркасного больше чем в 3 раза, следовательно, на фундамент придется потратить в 2–3 раза больше денег. В большинстве случаев благодаря легкости под каркасным домом просто заливается бетонная плита в 15 см. Она же и является полом первого этажа, это, естественно, тоже экономит вам немало денег. Если я говорю о легкости конструкции, я имею ввиду внушительный вес в 20 тонн. Ветром не сдует.

Всем давно стало известно, что в неутепленном брусовом доме жить в сибирских условиях невозможно. Следовательно, абсолютно любой брусовой дом требует дополнительного утепления. Утепляться нужно минимум десятью сантиметрами базальтовыми минеральными плитами.

Внутренняя отделка — это очень трудоемкое и затратное мероприятие. Чтобы довести стены и пол брусового дома до состояния стен и пола каркасных домов, вам потребуется то же количество фанеры, каким обшит каркасный дом изнутри, но при это вам придётся мастерить подсистему, чтобы плоскость получилась ровной. О потолках не станем говорить, потому что, скорее всего, и в том, и в другом доме будет делаться натяжной потолок. Если же не так, то каркас опять выигрывает.

Это наиболее яркие примеры того, сколько вам придется вложить сил, времени и денег в достройку брусового дома. Если в цифрах, то стоимость вырастает до 20 тысяч за квадрат, и это только если делать до уровня каркасного дома. Время — самый дорогой ресурс в жизни человека. Достройка дома растянется минимум на 2 года, и при этом она будет считаться молниеносной. Жить в недостроенном доме не очень уютно, правда?!

Миф № 2. Соломенный дом

«Эту стену можно кулаком пробить», — сказал мне один очень самоуверенный молодой человек, после чего я попросил его продемонстрировать это действие. На что он мне ответил: «У меня то не получится, конечно, но вот мой отец, когда был молодой, пробивал фанеру насквозь чуть ли не каждый день». На что я просто кивнул головой и улыбнулся. Думаю пробить 12-милимитровую фанеру рукой удастся разве что человеку обладающему черным поясом по карате. Да и какой смысл колотить руками по стене, если всегда можно выбить стекло, например, чтобы попасть в дом.

Сейсмостойкость каркасных и брусовых домов — очень сложная тема и поэтому буквально несколько слов. Прежде всего, каркас обладает большой гибкостью, что позволяет ему выдерживать серьезные деформации без разрушения. При этом каркас дома сохраняет свою несущую способность даже при сильных подвижках, провалах и вспучивании грунта. Еще одним фактором, который обеспечивает сейсмостойкость, является отсутствие жестких связей между элементами каркасного дома: в случае землетрясения они могут смещаться относительно друг друга, и конструкции тем самым остаются менее чувствительными к деформациям. Каркасные дома выдерживают 9 баллов по шкале Рихтера. Брусовой тоже выдержит 9 баллов, но потребует серьезного ремонта, да и повторные толчки могут разрушить его полностью. Каркасный дом представляет собой одну сложную деталь. Первый этаж, второй этаж и крыша — это одна большая деталь укреплённая фанерой с обеих сторон. А брусовой дом сложен венец за венцом соединёнными между собой шкантами.

Сколько же простоит такой дом? Более 100 лет! В России, конечно, 100 лет назад не строили дома по канадской технологии, но в Америке и Японии есть и более старые каркасники. Брусовому дому, скорее всего, лет через 20 потребуется капитальный ремонт с заменой нескольких звеньев, если не раньше. Да что там говорить, в нашем регионе нет ни одного брусового дома, который бы простоял более 50 лет, если и того не меньше.

Миф № 3. Неэкологичный дом

Каждый видел, как в парках отдыха наматывают сладкую вату на палочки. Получается это путем плавления сахара и распыления его по барабану. То же самое происходит и с базальтовыми минплитами. Берется камень базальт, нагревается до температуры плавления и распыляется. Так и получаются базальтовые минплиты. Для связующего в базальт добавляют фенолформальдегидные смолы (ФФС). Вот именно из-за этих смол все считают что базальтовый утеплитель вреден для здоровья. Мы решили пролить свет на данную проблему.

Фенолформальдегидные смолы используют при изготовлении например клеев, резины, пластиковых сидений для унитаза, пластика в целом, линолеума, изготовлении ЛДСП (ламинированная древесно-стружечная плита) и еще много чего. Сами по себе ФФ-смолы безвредны, если их, конечно, не принять внутрь или расплавить. ФФ-смолы плавятся при температуре ~500 °C, попутно выделяя вредные токсины (как, в принципе, и любые смолы). Вот, например, пластик, будучи в твердом состоянии даже используется как кухонная посуда, но стоит его поджечь, как он начинает выделять токсины и едкий дым. То же происходит и с резиной, и даже с древесиной. Дерево при горении тоже выделяет множество вредных для здоровья веществ. Что мы получаем в итоге: пока ФФ-смолы в твердом состоянии, они не оказывают на человека никакого вреда, за исключением одного случая. В производстве ЛДСП используется клей, вяжущие свойства которого достигаются благодаря ФФ смолам. При производстве ЛДСП клей перемешивают с древесной стружкой и отправляют в пресс, где под огромной температурой формируют плиты, которые в дальнейшем ламинируют. Так вот, во время высыхания клея, древесина впитывает в себя часть (может даже большую) вредных токсинов. Это способствует дальнейшему отравлению атмосферы. Базальт — камень, он не впитывает ни токсины, ничего. Но не спешите выбрасывать всю мебель — в принципе, она не вредна. Единственное, что необходимо — это заклеенные торцы элементов ЛДСП, чтобы не было прямого контакта токсичной древесины и окружающей среды. Базальтовый утеплитель, инсталированный в каркас, закрывается пароизоляционной пленкой потом фанерой, ну а следом все заклеится обоями. Никакого контакта. Да и что тут говорить о токсинах: в сигаретном дыму или в выхлопных газах в десятки раз больше активных токсинов, чем ФФ-смолах.

Есть хорошие новости для тех, кто все ровно убежден во вредности базальта. Мир не стоит на месте: немецкая фирма «Knauf» изобрела утеплитель «Knauf Insulation», который, как утверждает изготовитель, абсолютно экологичный. В итоге сама базальтовая плита получается не вреднее, чем, скажем, шкаф или линолеум. Если это звучит не убедительно, то просто вспомните, что брусовой дом тоже требует утепления тем же базальтовым утеплителем, потому что вы сами знаете, почему.

Радует, что в последнее время люди стали больше прислушиваться не к «сарафанному радио», а к специалистам, которые способны подробно рассказать о преимуществах и недостатках всех видов строительства. Ведь гораздо важнее доверять профессионалам и статистике. А статистика говорит о том, что во всем мире технология каркасных домов является самой распространенной. И мы искренне надеемся, что в скором времени всё, о чем написано выше, станет для всех банальностью. Что все и без того будут с уверенностью строить себе каркасные дома.